В современных экономических условиях деятельность каждого хозяйственного субъекта является предметом внимания обширного круга участников рыночных отношений, заинтересованных в результатах его функционирования.
Чтобы обеспечивать выживаемость предприятия в современных условиях, управленческому персоналу необходимо прежде всего уметь реально оценивать финансовое состояния как своего предприятия так и существующих потенциальных конкурентов. Финансовое состояние – важнейшая характеристика экономической деятельности предприятия. Она определяет конкурентоспособность, потенциал в деловом сотрудничестве, оценивает, в какой степени гарантированы экономические интересы самого предприятия и его партнёров в финансовом и производственном отношении. Однако одного умения реально оценивать финансовое состояние недостаточно для успешного функционирования предприятия и достижения им поставленной цели.
Главная цель данной работы – проанализировать строительную организацию и эффективность управления финансами исследуемого предприятия, выявить основные проблемы в управлении финансами и дать рекомендации по управлению ими.
Работа состоит из двух глав, в первой главе рассматриваются теоретические аспекты финансов строительного предприятия, их сущность и понятие. Во второй главе проведена оценка финансово-экономических показателей строительной организации, с использованием методических пособий.
Строительные организации представляют собой строительные предприятия, осуществляющие возведение, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений, монтаж оборудования.
В Российской Федерации строительные организации имеют различные организационно-правовые формы: тресты, комбинаты (объединения), строительные управления, строительно-монтажные управления, подвижные механизированные колонны. Строительные организации могут выступать в качестве генерального подрядчика или субподрядчика. Строительные организации могут находиться в собственности государства, муниципальных органов, крупных хозяйственных предприятий, акционерных обществ, кооперативных и других компаний, физических лиц.
Центральным органом управления капитальным строительством является Государственный комитет РФ по вопросам архитектуры и строительства (Госстрой РФ).
Управление финансовым состоянием предприятия
... Данная работа направлена на анализ финансового состояния ОАО шахты «Листвянская» за 2007 год и разработку мероприятий по его улучшению. ликвидность платежеспособность рентабельность финансовый 1. Управление финансовым состоянием предприятия (организации) 1Основные характеристики и категории финансового состояния Финансовое состояние ...
Финансы строительных компаний – это организация документооборота и движения материальных ресурсов на всех стадиях строительного цикла.
Спецификация финансов строительных организаций связана с большим объемом источников внешнего финансирования от сторонних заказчиков.
Финансовое состояние – это комплексное понятие, которое характеризуется системой показателей, отражающих наличие, структуру и динамику имущества (активов) строительной организации, финансовую устойчивость, ликвидность и платёжеспособность. В условиях рынка значение финансового состояния превращается из формального момента в определяющий деятельность строительной организации.
Финансовое состояние строительных организаций интересует как внешних потребителей результатов анализа (кредиторов, поставщиков, других реальных и потенциальных деловых партнёров), так и внутренних потребителей (собственников средств, акционеров).
В зависимости от потребителей результатов анализа определяется его содержание. Внешние потребители располагают в основном данными баланса предприятия, внутренние – ставят более обширные задачи и используют всестороннюю информацию, позволяющую выявить влияние на финансовое состояние многих сторон и факторов производственно-хозяйственной деятельности.
Строительные компании имеют на балансе в основном оборудование, инструменты и заработную плату работников. Денежные средства представляют заказчики в лице бюджетных организаций, промышленных предприятий и других юридических лиц. В результате финансовые ресурсы строительных компаний зависят от объема монтажных работ в текущем периоде.
Основные принципы организации финансовых потоков, распределенных по субъектам:
- инвестор;
- заказчик;
- проектировщик;
- подрядчик;
- субподрядная организация (производители материалов, полуфабрикатов, конструкций).
Каждый из этих субъектов имеет определенную долю оборотных капиталов в общем объеме строительства. Основная цель финансов строительных компаний – обеспечить единую сумму фактических затрат на строительство и объем плановых смет до начала строительства. Это необходимо, чтобы провести калькуляцию всех строительных работ и разработать техническую документацию.
Положительные элементы финансов строительных компаний:
- место расположения продуктов строительной компании – это земельные участки, по которым определяется срок использования или передачи в аренду;
- минимальный риск возврата кредита, который связан с возможностью продажи строительного цикла для погашения займа;
- пропорциональное распределение затрат по первичным источникам и вторичным подрядчикам;
- длительный срок окупаемости, но высокая прибыль за счет постоянного роста цен на недвижимость;
- возможность перепрофилирования объектов с минимальными дополнительными затратами.
Недостатки финансов строительных компаний:
- зависимость использования финансовых средств на строительство от климатических условий;
- зависимость труда работников от климатических условий;
- вероятность нарушений и финансовых потерь, связанных с недостаточным объемом геологоразведочных работ;
- высокая вероятность смены подрядчиков на объектах, связанная с нарушением сроков финансирования;
- высокая зависимость от подрядных организаций, связанная с нарушением качества поставляемых материалов и влияние их на строительные объекты.
1.1. Характеристика финансовых ресурсов строительных компаний
ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕТА ЗАТРАТ
... финансовой отчетности; 2) изучение системы учета затрат на конкретном предприятии – в ОАО «Марийскмолпром»; 3) рассмотрение вопросов отражения информации о затратах рассматриваемого предприятия в бухгалтерской финансовой отчетности. Актуальность представленной в курсовой работе ...
- Первоначальные затраты включают проектно – изыскательские и научно – исследовательские работы, при этом не все оплаченные исследования используются в работе строительных компаний.
- Использование поставщиков строительно – монтажного оборудования (СМО) связано с высокими ценами на аренду оборудования, так как существует определенный монополизм в этой сфере.
- Первоначальный капитал строительных компаний связан с созданием строительных бригад определенного уровня квалификации.
- Формирование издержек по строительным объектам осуществляется по договорным ценам и включено в условно готовую продукцию.
- Каждый условно готовый объем отражен в смете. Составляется акт приема – передачи. В этом акте указываются фактические издержки, которые должны быть подтверждены фактической документацией и по объему не должны отклоняться от плановой сметы на 10 – 15%.
- Общие издержки на строительный объект находятся в зависимости от цен на топливно – сырьевые ресурсы и от цен на полуфабрикаты. Для снижения основных издержек необходимо строительной компании иметь собственную дочернюю фирму по производству материалов.
- Финансы инвесторов являются основной массой оборотного капитала и трансформируются в строительную компанию по этапам:
- создание строительной площадки;
- монтажные работы конструкций;
- создание основных перегородок и блоков;
- полное строительство конструкций;
- отделочные работы;
- озеленение и оборудование площадки.
- Источники формирования финансовых ресурсов включают:
- средства инвесторов;
- дополнительные кредиты банков;
- бюджетные ассигнования.
Все средства, полученные от всех источников, проходят через строительно – монтажный трест и через подрядные организации. Подрядные организации после выполнения каждой единицы условного продукта составляют смету, сальдо, которые показывают прибыль и убыток фактических затрат. Превышение фактических затрат над плановыми – убыток, наоборот – прибыль.
- Себестоимость строительно – монтажных работ включает:
- Специфика прямых затрат включает:
Прямые затраты (наименьшие расходы) включают административный персонал, содержание канцелярии, обеспечение санитарно-гигиенических условий, техники безопасности, пожарно – сторожевой охраны.
Бухгалтерский учет материалов в строительной организации
... делает тему дипломной работы весьма актуальной. Задачи по данной теме: - теоретические основы бухгалтерского учета материалов в строительной организации. бухгалтерский учет материалов как один из главных элементов учет затрат в строительных организациях. характеристика материалов, их классификация, ...
1.2. Характеристика этапов формирования себестоимости строительных компаний
- Разработка проектной организацией документации по сметным нормам и ценам. Норма, установленная типовыми документами, утверждается федеральной службой надзора за строительными компаниями. Сметная себестоимость является основной на первой фазе строительной компании. Эта себестоимость является базовой для расчета плановой себестоимости и установления предельной себестоимости, для определения разницы в затратах по фактическому объекту.
- Плановая себестоимость разрабатывается в строительной организации на весь комплекс строительно – монтажных работ. Специфика инструментов и механизмов, которые использует строительная компания для всех фаз деятельности с учетом расходов на з/п основного контингента и наемных работников.
Плановая себестоимость включает затраты на техническую эксплуатацию и меры безопасности по работе с каждым инструментом. Плановая себестоимость используется для расчета прогнозируемой выручки и прогнозируемого объема прибыли поквартально. Это необходимо для авансовых платежей по налогам и формированию денежного потока в квартал. На объем денежного потока строительная компания формирует заявку инвестору с расшифрованной статьей расходов и договоров с поставщиками.
- Формирование фактической себестоимости связано с затратами на выполнение работы, плюс 30% — е отклонение от плановых величин. Фактическая смета отражает все расходы, включая услуги сторонних организаций на каждой фазе.
1.3. Характеристика основных фондов строительных компаний
Основные фонды классифицируются по группам:
Основные фонды подразделяются на:
