Экономика в строительстве зданий и сооружений

метки: Работа, Заработный, Расход, Сметный, Налог, Тарифный, Отчисление, Основной

сметный стоимость расход строительный

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом).

Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости и сокращению объема этой документации.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

• проект (рабочий проект) и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;

• действующие сметные нормативы (нормы и цены), разрабатываемые на основе Строительных норм и правил (СНиП) «Сметные нормы и правила», а также оптовые, лимитные и разовые цены на оборудование, мебель и инвентарь;

— Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, постепенно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат) — объект — пусковой комплекс — очередь строительства — строительство (стройка) в целом.

1.2 Расчет фонда оплаты труда участка, Оплата труда

Система оплаты труда служат для создания мотивации в увеличении выработки, повышения качества работ и эффективности производства в целом.

Заработная плата

Значение заработной платы:

основное средство существования

Определение сметной стоимости строительства объекта производственного назначения

... стоимости строительства в условиях рыночных отношений. I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1.1.ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, ... подрядных работ и товарных рынках. Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование. Уже в ...

определяет уровень благосостояния населения и покупательской способности.

является основой статьей в издержках производства продукции

Также существует минимальный размер оплаты труда. МРОТ — это гарантируемый размер месячной заработной платы за труд, не квалифицированного работника, при выполнении простых работ.

В строительстве основной заработной платой является тарифная система — это совокупность нормативов, с помощью которых осуществляется, регулируется заработная плата для работников разных категорий.

Элементы тарифной системы:

1. тарифная ставка (оклад)

Фиксируемый размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда, определяющий сложности за единицу времени.

• тарификация работы

Отнесение видов труда к тарифным разрядам в зависимости от сложности выполненных работ.

• тарифный разряд

Величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника.

• квалификационный разряд

Величина, отражающая уровень профессиональной подготовки работника.

• тарифная сетка

Совокупность тарифных разрядов, определяющих в зависимости от сложности работ и квалификационных характеристик работников с помощью тарифного коэффициента.

• тарифный коэффициент

часовая тарифная ставка соответственного разряда к часовой тарифной ставке первого разряда

• тарифно-квалифицированный справочник

Документ необходимый для разряда работника.

В зависимости от определения возможностей объема труда в строительстве применяют 2 формы:

• повременная

Э то оплата труда, за отработанное время с учетом сложности выполненных работ и уровня квалификации рабочих.

З _пов/пр = Т_ст * t

Повременно — премиальная, учитывается тарифная ставка, время и коэффициент премиальности.

З _{пов/прем} = Т_ст * t * К _пр

сдельная

Это оплата труда, за отработанное время с учетом сложности выполненных работ и уровня квалификации рабочих.

• Простая — повременная, которая учитывает тарифную ставку и время выполнения работ.

З _пов/пр = Т_ст * t

Повременно — премиальная, учитывается тарифная ставка, время и коэффициент премиальности.

З _{пов/прем} = Т_ст * t * К _пр

Особенности оплаты труда служащих

Основная заработная плата служащих — это оклад, который устанавливается в штатном расписании, все остальные виды заработной платы определяются на основании утвержденных документов и законов РФ.

Основные документы для начисления заработной платы служащим:

1. Установленные законодательный акты, устав, трудовой договор.

2. Табель учета рабочего времени

• Штатное расписание, утвержденные тарифные ставки
• Акты сдачи работ
• Нормативные справочники
• Справка о качестве работ
• Планы — задания, наряды

Расчет фонда оплаты труда.

ФОТуч. = ФОТосн.раб + ФОТауп (руб.)

Правовое регулирование оплаты труда в Российской Федерации

... Актуальность, Степень научной разработанности проблемы. Отдельные проблемы правового регулирования оплаты труда неоднократно рассматривались в правовой науке. В дипломной работе также используются работы ученых в сфере трудового и других отраслей права, комментарии к ...

ФОТосн.раб (исходные данные) = 287859 (руб.)

ФОТауп = 40%(35% НР) (руб.)

НР= 292445 (руб.)

ФОТауп =40%(35%*НР)=0,4*(0,35*292445)= 40942 (руб.)

ФОТуч =287859 + 40942 = 328801 (руб.)

1.3 Расчет основных налогов предприятия

Налог — обязательный, индивидуально-безвозмездный платеж, взимаемый с организаций в форме отчуждения принадлежащих им денежных средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.

Основные функции налогов:

• Фискальная — налоги это средство наполнения бюджета страны.
• Экономическая — с помощью налогов государство ограничивает или стимулирует деятельность различных предприятий (отраслей).

• Социальная — налоги являются инструментом перераспределения доходов в обществе.

Выделяют следующие критерии классификация налогов:

— Федеральные — устанавливаются федеральным законодательством РФ (Налоговым кодексом) и обязательны к уплате по единым ставкам на всей территории РФ. К ним относятся: налог на прибыль организаций, налог на добавленную стоимость, акцизы, налог на доходы физических лиц, единый социальный налог, государственная пошлина, налог на добычу полезных ископаемых, налог на наследование и дарение, водный налог, сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов.

— Региональные налоги и сборы (на уровне республик, краев, областей) регулируются федеральными законами и законами субъектов РФ, обязательны к уплате на территории соответствующих субъектов РФ, которые устанавливают налоговые ставки (в пределах, установленных федеральным законодательством), порядок и сроки уплаты, формы отчетности. К ним относятся: налог на имущество организаций, налог на игорный бизнес, транспортный налог.

— Местные (уровень городов и районов) действуют на основании федеральных законов и нормативно-правовых актов представительных органов местного самоуправления, обязательны к уплате на территории соответствующих муниципальных образований, которые устанавливают налоговые ставки (в пределах, установленных федеральным законодательством), порядок и сроки уплаты, формы отчетности. К ним относятся: земельный налог, налог на имущество физических лиц.

В зависимости от объекта обложения государства налоги разделяют на 2 групп:

• Прямые (подоходный, на прибыль, на имущество) — налоги, при которых субъект налога (налогоплательщик) платит налог «из своего кармана» (дохода, прибыли, имущества).

• Косвенные налоги (акцизы, НДС) включены в цену товара и оплачиваются потребителем, а налогоплательщик только перечисляет их в бюджет.

В зависимости от способов учета налоги делятся на:

1. Налоги, включаемые в себестоимость.

• Налоги, включаемые в цену реализации товара (работ, услуг).

• Налоги, относимые на финансовые результаты до налогообложения прибыли.
• Налоги на прибыль и за счет прибыли.

Виды налогов предприятия

Налог на добавленную стоимость (НДС 18%) является косвенным налогом, выступает в форме надбавки к цене товара и не затрагивает доходность предприятия. Фактическим плательщиком НДС выступает конечный потребитель, а предприятие является его сборщиком.

Налог на добавленную стоимость.

Ссмр =1283,6 (т, руб.)

НДС =18% Ссмр (т. руб.) =0.18 *1283,6 = 231,0 (т. руб.) (т. руб.)

Ссмр=1283,6 + 231,0 = 1514,6 (т. руб.)

Налог на прибыль предприятия.

Это прямой налог. Объектом налогообложения является валовая прибыль предприятия за 1 год. Налог регламентируется главой 25 НК РФ. и составляет 20%.

Нпр = 20% Псм (т. руб.)

Нпр = 0,2*166 = 33.2 (т. руб.)

Отчисления во внебюджетные фонды.

Это обязательные взносы за своих работников с целью формирования социальных внебюджетных фондов.

Виды отчислений:

пенсионный фонд РФ (ПФР 22%)

фонд социального

фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС 5,1%)

Налогоплательщик -, Налоговая база -, Налоговая ставка —

Отчисления уч. = 30% ФОТуч. =0.3*328801 = 98640 (т. руб.)

Отчисления раб. = 30% ФОТраб. = 0.3 * 287859 = 86358 т. руб.)

Отчисления ауп. = 30% ФОТауп. = 0.3* 40942 = 12283 (т. руб.)

1.4 Расчет сметы накладных расходов

Накладные расходы — это часть сметной себестоимости работ, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Накладные расходы в строительстве, включаемые в сметную стоимость, представляют затраты, напрямую не связанные с организацией, обслуживанием и управлением строительства, которые невозможно отнести к конкретному элементу или единице продукции строительства.

Накладные расходы в строительстве нормируются в процентах (95-180%) от сумм фонда оплаты труда или прямых затрат на строительство косвенным способом в составе прямых затрат.

Начисление нормативов производится по сборникам ГЭСНм-2001, ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001.

Состав накладных расходов:

1. Административно — управленческие расходы (30-35%) от общей суммы.

• На обслуживание работников сферы строительства (35-40%);
• На организацию работ на стройплощадках (20-25%);

Расчет накладных расходов

№ п./п.	Наименование.	%	Кол-во руб.
	I. Административно — управленческие расходы.	30	87734
1.	Заработная плата руководителей специалистов.		40942
2.	Отчисления во внебюджетные фонды.		12283
3.	Почтово — телеграфные расходы.		9322
4.	Расходы на содержание основных фондов и эксплуатацию.		17254
5.	Расходы на служебные командировки.		2750
6.	Расходы на приобретение канцтоваров.		5183
7.	Представительские расходы.		—
	II. Затраты на обслуживание работников строительства.	35	102355
1.	Затраты связанные с подготовкой или переподготовкой кадров.		7345
2.	Отчисление на социальные нужды.		86358
3.	Расходы по обеспечению и выполнению санитарно-гигеонических требований и бытовых условий		8652
	III. Расходы на организацию работ на стройплощадке.	25	73111
1.	Износ и расходы по ремонту и приобретению инвентаря.		36556
2.	Содержание пожарной безопасности.		6890
3.	Дополнительные расходы по объектам.		12680
4.	Содержание производственных лабораторий.		6569
5.	Расходы по подготовке объекта строительства		10416
	IV. Прочие накладные расходы.	10	29245
1.	Обязательные страховые и страхование рисков.		5785
2.	Амортизация по нематериальным активам.		5317
3.	Платежи по кредитам банков.		14622
4.	Расходы на рекламу.		3521
	Итого:	100	292445

2. Расчет экономической эффективности от внедрения мероприятий, .1 Введение, Инвестиция

— собственные финансовые ресурсы (прибыль, амортизационные отчисления)

заемные средства (кредиты, облигации)

привлеченные средства (акции паевые взносы, средства инвесторов)

Методы инвестирования — это экономический термин, который предлагает не только способы и виды инвестиций, но также источники привлечения средств для реализации различных инвестиционных проектов.

Методы инвестиций:

— самофинансирование.

акционирование.

кредитование инвестиций.

арендная плата.

Виды инвестиций:, Реальные инвестиции -, Финансовые инвестиции -, Структура инвестиций:

1. Государственные — часть национального дохода для поддержания производства, социальной сферы, экономического роста.

. Частные — негосударственные вложения, средства других компаний

3. Иностранные — вложения зарубежных государств.

Результативность деятельности предприятия можно охарактеризовать следующими показателями:

экономический эффект.

— показатели эффективности.

период окупаемости капитала.

2 Факторы, влияющие на себестоимость строительной продукции, . Экономия затрат в результате сокращения сроков строительства., Экономия затрат для заказчика

За счет прибыли от дополнительно выпушенной продукции.

Э ^сс _зак. =Е _н. *К * (

Е _н

Капитальные вложения — К

К= С _смр. (

(Т _н. — Т_пл. ) / 12 = (1,5-1) / 12

Т _н.

Т _пл.

9,2 т. руб.

Экономия затрат для подрядчика.

Э ^СС _подр. = 0,5 * НР * (1 —

НР — накладные расходы.=292,4 т. руб.

= 146,2 * 0,34 = 49,7 т. руб.

Влияние сокращения норм расходов и снижения цен с учетом снижения материалоёмкости.

Э _{м. е.} = У _м.е. * (1 —

У _р —

У _ц. —

У _м.е. = *100% = * 100% =38,6%

=48,78 т. руб.

Влияние роста производительности труда.

Э _пт. = К _пз. * НР * (1 —

К_пз = 0,2

НР = 292,4 т. руб.

=5.3 т. руб.

Экономия затрат от плановых мероприятий.

Э _пл. = Э^сс _подр. + Э _м.е. +Э _пт

103,8 т. руб.

• % Э _пл =

% Э_пл. =*100% = 8,1%

3. Расчет показателей плана участка, .1 Введение

Производственное планирование — неотъемлемая часть управления предприятием. Его можно определить, как умение предвидеть цели и результаты действий субъекта экономики (предприятия) и определять ресурсы, необходимые для достижения конкретных целей.

Главная задача является обеспечение согласованного порядка действий между подразделениями предприятия.

Значение планирования:

1. Видеть перспективу развития предприятия

. Обеспечить руководством и контроль за производством

. Обеспечить ритмичность работы и эффективность предприятия.

Виды планирования:, Стратегическое планирования:

1. Долгосрочный — более 5 лет.

. Бизнес-план от 3 до 5 лет.

. Текучий план — сроком на 1 год.

Тактическое планирования:

Устанавливается на краткосрочный период (на месяц, квартал, декаду.)

План — это документ, который отражает взаимоувязанные показатели деятельности направленные к единой цели и разработанные на основе ном и нормативов. С помощью плана распределяются имеющиеся ресурсы.

Принципы разработки плана:

1. Реальность и научная обоснованность

. Комплексность

. Точность исполнительных плановых заданий и его участников

. Наличие сплошного не прерывного учета и контроля за выполнением плана и так же его корректировка

Для разработки плана, необходимо иметь:

Проектно-сметную документацию и портфель заказа.

3.2 Исходные данные для разработки плана

Поз.	Наименование показателя	Ед.изм.		Обозначение	Значение
1	Сметная стоимость строительства	т. руб.		С стр	1514,6
2	Сметная стоимость СМР	т. руб.		С смр	1283,6
3	Себестоимость СМР	т. руб.		С н	1117,6
4	Накладные расходы	т. руб.		НР	292,4
5	Сметная прибыль	т. руб.		П см	166
6	Трудоемкость СМР	Чел.-дн.		Т смр	337,5
7	Трудоемкость основных рабочих	Чел.-дн.		Т осн	437,5
8	Сметная заработная плата	ФОТ раб.		299,684
9	ФОТ основных рабочих	Руб.	ФОТ осн.		287,859
10	Планируемый рост ПТ	%	Р пт.		10
11	Планируемое снижение себестоимости в том числе:	%	Э пл.		8,1
	Сокр. норм расходов материалов	%	У п.		3
	Снижение цен	%	У ц.		7
	Удельный вес материалоемкости	%	У м.е.		38,6
12	Продолжительность работ по нормам	мес.	Т н.с.		1,5
13	Продолжительность работ по плану	мес.	Т н.с.		1 (20 дней)

3.3 Расчет основных показателей, Показатели плана по труду

. Численность производственного персонала — это показатель, который разрабатывается из ходя из планируемых на текущий период объемов подрядных работ, прогрессивных норм затрат труда и заработной платой.

Ч _пп =Ч_осн. + Ч _всп. + Ч ^рук. _спец. + Ч _с/сл.

Ч _осн. = = = 19.9 = 20 человек.

Ф _вр. = 20 дней; К _выр. =1.1

Ч _всп. = 10% Ч _осн. = 0,1 *20 = 2 человека.

Ч ^рук. _спец. = 20% Ч _осн. = 0,2 *20 = 4 человека.

Ч _с/сл. =5% Ч _осн. = 0,05 * 20 = 1 человек.

Ч _пп = 20 + 2 + 4 + 1 = 27 человек.

2. Штатное расписание —

Разрабатывается ежегодно и утверждается руководителем.

Штатное расписание

Профессия, должность	Разряд, оклад	Кол-во человек
1. Рабочие — строители:
-каменщики	6	1
	5	1
	4	2
	3	3
— штукатуры	6	1
	5	1
	4	3
	3	2
-маляры	4	3
-плиточники	4	3
2. Рабочие — механизаторы
— крановщик	6	1
— машинист РН	5	1
3. Руководители-специалисты
— начальник участка	12942	1
— мастер	10000	1
— экономист-бухгалтер	10000	1
— сметчик	5000	1
4. Собственно служащий
— секретарь	3000	1
Всего:		27

Выработка

В = С _смр /Т (т. руб.)

на одного работающего.

В _ч.пп . = С_смр. / (Ч _пп * t) t=1 месяц.

В _ч.пп = =47,54 (т. руб./ч.мес.)

• на одного рабочего

В _осн. =

В _осн = = 64,18 (т. руб. /ч. мес.)

4. Среднемесячная заработная плата.

на одного работающего.

З ^{ср./месс.} _уч. =

З ^{ср./месс.} _уч. = = 12177,8 (руб. мес.)

• на одного рабочего

З ^{ср./месс.} _осн. =

З ^{ср./месс.} _осн = = 14392,9 (руб. мес.)

Нормативная заработная плата.

Н _з. =

Н _з. = *100% = 25,6 коп./1 руб. СМР

Расчет финансовых показателей, . Себестоимость

• нормативная себестоимость.

С _н. = С_смр — П_см. П_см. = 166 т. руб.

1117,6 (т. руб.)

плановая себестоимость.

С _пл. = С_н. — Э _пл.

1013,8 (т. руб.)

. Прибыль — это конечный финансовый результат деятельности предприятия, который определяется как разность между выручкой и общими затратами.

П =Д — Р П = В-З

сметная прибыль.

П _см = 166 (т. руб.)

плановая прибыль.

П _пл. =П _см. + Э _пл.

269,8 (т. руб.)

Рентабельность

Данный показатель определяется сопоставлением прибыли и затрат, и является оценочным показателем работы предприятия.

Р = (П _смр. / С _смр. ) * 100%

сметная рентабельность

Р _смет. = (П _см. / С _смр. ) * 100%

Р _смет. = (166 / 1283,6)*100% = 12,93%

• плановая рентабельность.

Р ^пл. _смет. = (П_пл. / С _смр.) * 100%

Р ^пл. _смет. = (269,8 / 1283,6) * 100% = 21,01%

Рентабельность затратная.

нормативная затратная рентабельность.

Р ^н. _затр. = (П _см. / С _н. )* 100%

Р ^н. _затр. = (166/ 1117,6) *100% = 14,85%

плановая затратная рентабельность.

Р ^пл. _затр. = (П _пл. / С _пл. ) * 100%

Р ^пл. _затр. = (269,8/ 1013,8) * 100% = 26,61%

Норматив затрат., Норматив затрат

• норматив затрат по норме.

Н ^н. _зат. = (С _н. / С _смр. ) * 100%

Н ^н. _зат. = (1117,6 / 1283,6) * 100% = 87,06 коп./1 руб. СМР

• норматив затрат по плану.

Н ^пл. _зат. = (С _пл. /С _смр. ) * 100%

Н ^пл. _зат. = (1013,8/ 1283,6) * 100% =78,99 коп./1 руб. СМР

4 План мастера

Оперативный план — это документ, необходимый для организации ритмичной работы предприятия и контроля за графиками работы. Оперативный план разрабатывается на основе годового плана, проектно-сметной документации, а также на основе сетевых и линейных графиков на квартал, месяц, неделю.

Основные разделы оперативного плана:

— Технико-экономические показатели — план мастера;

Производственная программа — основные объекты сдачи, объемы СМР по генеральному подряду.

План материально-технической потребности — включает объем материалов и конструкций в стоимостных и натуральных показателях.

План механизации работ — план потребности механизмов.

Литература

1. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство): Учебник. — М.: Инфра-М, 2011.

. Экономика организаций (предприятий): Учебник / Под. ред. проф. В.Я. Горфинкеля и проф. В.А. Швандара. — М.: Юнити, 2003.

. Экономика строительства: Учебник / Под. ред. д.э.н., проф. И.С. Степанова. — 2-е изд. доп. и перераб. — М.: Юрайт-издат, 2003.

. Адамчук В.В., Кокин Ю.П., Яковлев Р.А. Экономика труда. Учебник / Под. ред. В.В. Адамчук. — М.: Финстатинформ, 1999.